2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比+5.9%
吹田市
62.8万円/㎡
前年比+28.8%
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テラス千里・桃山台
大阪府吹田市竹見台四丁目
/ 桃山台駅 徒歩3分
2003年築 / 8階建 / 50戸 / RC造
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5階 / 94.57㎡の場合
相場
6,734万円
71.2万円/㎡
5,066
6,178
7,291
8,403
AI査定結果
推定相場価格
6,734万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,178万円〜7,291万円
65.3万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年10月7日
テラス千里・桃山台
7,580万円（80.2万円/㎡）/ 5階 / 94.57㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は75.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 7,580万円 | 80.2万円 | 5階 | 94.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/08 | 5,880万円 | 77.2万円 | 3階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 5,580万円 | 73.2万円 | 3階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 8,180万円 | 74.8万円 | 7階 | 109.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 5,680万円 | 74.6万円 | 3階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 8,980万円 | 82.2万円 | 7階 | 109.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 5,780万円 | 75.9万円 | 3階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 6,780万円 | 71.7万円 | 8階 | 94.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 8,680万円 | 79.4万円 | 7階 | 109.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 7,280万円 | 77.0万円 | 8階 | 94.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 8,490万円 | 77.7万円 | 7階 | 109.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 7,980万円 | 84.4万円 | 8階 | 94.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 6,780万円 | 71.7万円 | 5階 | 94.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 6,980万円 | 73.8万円 | 5階 | 94.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 8,480万円 | 77.6万円 | 7階 | 109.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 7,080万円 | 74.9万円 | 5階 | 94.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/10 | 8,480万円 | 77.6万円 | 7階 | 109.3㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2023/06/11 | 5,680万円 | 61.8万円 | 4階 | 91.86㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は66.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | テラス千里・桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅3分 | 7,580万円 | 80.2万円 | 94.57㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/13 | セントラルグランテージ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,780万円 | 63.6万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/06 | ルネ北千里古江台アンソレイユ 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,980万円 | 61.5万円 | 97.21㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/06 | リビオ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 6,580万円 | 71.1万円 | 92.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/26 | ステイツ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 6,280万円 | 62.1万円 | 101.12㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/27 | ネバーランド千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 4,680万円 | 61.2万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/13 | ヴィークコート桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 5,250万円 | 71.4万円 | 73.51㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/06 | エスリード桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅3分 | 5,798万円 | 77.2万円 | 75.07㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/30 | ステイツ桃山台レジデンス 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅3分 | 6,590万円 | 80.6万円 | 81.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/02 | ガーデンハウス千里・古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 4,780万円 | 60.4万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/05 | メゾン千里桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅2分 | 6,480万円 | 67.2万円 | 96.44㎡ | 3LDK+S | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 87戸 | RC |
| 2025/09/13 | 千里・桃山台プライマージュ 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅5分 | 7,380万円 | 77.2万円 | 95.54㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 95戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ジオ桃山台エグゼ 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅6分 | 5,280万円 | 62.7万円 | 84.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/25 | ジオ桃山台EXE 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅6分 | 5,280万円 | 62.7万円 | 84.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2023/09/30 | 桃山公園ロジュマン 吹田市竹見台四丁目 | 南千里駅3分 | 5,180万円 | 65.9万円 | 78.63㎡ | 2LDK+S+WIC | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2024/08/31 | サンメゾン桃山台アーバンビュー 吹田市桃山台二丁目 | 桃山台駅4分 | 6,980万円 | 61.1万円 | 114.22㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/06 | 桃山台ロジュマンパークビュー 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅5分 | 7,198万円 | 71.4万円 | 100.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/22 | パークコート千里桃山台 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅6分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.45㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/16 | ジオ千里山田ツインテラス 吹田市山田西四丁目 | 山田駅1分 | 4,980万円 | 62.5万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/06 | イトーピア千里山田 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 5,580万円 | 63.9万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/15 | サンクタス南千里 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅1分 | 6,680万円 | 70.8万円 | 94.34㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/04 | パークホームズ緑地公園 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅7分 | 4,550万円 | 60.8万円 | 74.81㎡ | 3LD・K | 4階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2025/09/11 | ステラヒルズ千里山星が丘 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅5分 | 5,380万円 | 71.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/24 | ジオ千里山 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅5分 | 4,990万円 | 60.1万円 | 82.98㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/30 | プラウド千里山 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅5分 | 4,990万円 | 62.7万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/18 | スティツ吹田江坂グランプレナージュ 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅7分 | 4,780万円 | 65.5万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/22 | コスモ江坂ロイヤルフォルム 吹田市豊津町 | 江坂駅7分 | 5,280万円 | 64.1万円 | 82.41㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/27 | ディオレ江坂 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅9分 | 4,700万円 | 61.3万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/28 | エスリード江坂 吹田市芳野町 | 江坂駅9分 | 4,980万円 | 61.2万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/02 | ネバーランド江坂 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅8分 | 7,590万円 | 79.1万円 | 95.97㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、吹田市では28.8%上昇しています。
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