2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+6.0%
吹田市
64.0万円/㎡
前年比+6.8%
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テラス千里・桃山台
大阪府吹田市竹見台四丁目
北大阪急行電鉄 / 桃山台駅 徒歩3分
2003年築 / 8階建 / 50戸 / RC造
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3階 / 76.18㎡の場合
相場
5,911万円
77.6万円/㎡
4,610
5,477
6,344
7,211
AI査定結果
推定相場価格
5,911万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,477万円〜6,344万円
71.9万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年3月1日
テラス千里・桃山台
5,730万円（75.2万円/㎡）/ 3階 / 76.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は76.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 5,730万円 | 75.2万円 | 3階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 6,280万円 | 81.4万円 | 5階 | 77.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/13 | 7,580万円 | 80.2万円 | 5階 | 94.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/08 | 5,880万円 | 77.2万円 | 3階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 5,580万円 | 73.2万円 | 3階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 8,180万円 | 74.8万円 | 7階 | 109.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 5,680万円 | 74.6万円 | 3階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 8,980万円 | 82.2万円 | 7階 | 109.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 5,780万円 | 75.9万円 | 3階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 6,780万円 | 71.7万円 | 8階 | 94.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 8,680万円 | 79.4万円 | 7階 | 109.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 7,280万円 | 77.0万円 | 8階 | 94.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 8,490万円 | 77.7万円 | 7階 | 109.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 7,980万円 | 84.4万円 | 8階 | 94.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 6,780万円 | 71.7万円 | 5階 | 94.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 6,980万円 | 73.8万円 | 5階 | 94.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 8,480万円 | 77.6万円 | 7階 | 109.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 7,080万円 | 74.9万円 | 5階 | 94.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/10 | 8,480万円 | 77.6万円 | 7階 | 109.3㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2023/06/11 | 5,680万円 | 61.8万円 | 4階 | 91.86㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は65.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | テラス千里・桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅3分 | 5,730万円 | 75.2万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/20 | セントラルグランテージ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,498万円 | 59.9万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 87戸 | RC |
| 2026/02/28 | ルネ北千里古江台アンソレイユ 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,980万円 | 67.6万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/13 | リビオ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 6,180万円 | 66.8万円 | 92.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2023/06/10 | グランドメゾン北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅3分 | 4,780万円 | 56.4万円 | 84.71㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/27 | ステイツ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 6,980万円 | 73.7万円 | 94.65㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2026/01/30 | ネバーランド千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 5,380万円 | 57.4万円 | 93.78㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/03 | ステイツ千里津雲台アバント 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅14分 | 4,480万円 | 62.5万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/10 | クレアヒルズ千里津雲台 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅15分 | 4,880万円 | 69.4万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/09 | ガーデンハウス千里・古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 4,680万円 | 59.2万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2025/12/25 | ヴィークコート桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 5,380万円 | 73.2万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/27 | エスリード桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 南千里駅18分 | 5,398万円 | 71.9万円 | 75.07㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%上昇、吹田市では6.8%上昇しています。
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大阪府豊中市東泉丘一丁目
阪急千里線 / 桃山台駅 徒歩 13分
1979年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
ジオ緑地公園四番館
大阪府豊中市東泉丘四丁目
北大阪急行 / 桃山台駅 徒歩 15分
1992年築 / 10階建 / 80戸 / SRC造
ヴェリテ千里青葉丘
大阪府吹田市青葉丘南
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩 8分
2023年築 / 11階建 / 99戸 / RC造