1998〜2008年築, 専有面積66.18㎡〜86.18㎡の平均販売価格
大阪府
56.7万円/㎡
前年比+8.6%
吹田市
56.1万円/㎡
前年比+8.9%
テラス千里・桃山台
大阪府吹田市竹見台四丁目
/ 桃山台駅 徒歩3分
2003年築 / 8階建 / 50戸 / RC造
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3階 / 76.18㎡の場合
相場
5,089万円
66.8万円/㎡
3,085
4,421
5,756
7,092
AI査定結果
推定相場価格
5,089万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,421万円〜5,756万円
58.0万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年5月23日
テラス千里・桃山台
5,580万円（73.2万円/㎡）/ 3階 / 76.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は75.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 5,580万円 | 73.2万円 | 3階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 8,180万円 | 74.8万円 | 7階 | 109.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 5,680万円 | 74.6万円 | 3階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 8,980万円 | 82.2万円 | 7階 | 109.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 5,780万円 | 75.9万円 | 3階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 6,780万円 | 71.7万円 | 8階 | 94.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 8,680万円 | 79.4万円 | 7階 | 109.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 7,280万円 | 77.0万円 | 8階 | 94.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 8,490万円 | 77.7万円 | 7階 | 109.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 7,980万円 | 84.4万円 | 8階 | 94.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 6,780万円 | 71.7万円 | 5階 | 94.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 8,480万円 | 77.6万円 | 7階 | 109.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 6,980万円 | 73.8万円 | 5階 | 94.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 7,080万円 | 74.9万円 | 5階 | 94.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/10 | 8,480万円 | 77.6万円 | 7階 | 109.3㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2023/06/11 | 5,680万円 | 61.8万円 | 4階 | 91.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 7,180万円 | 75.9万円 | 5階 | 94.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/05 | 7,280万円 | 77.0万円 | 5階 | 94.57㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は61.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | テラス千里・桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅3分 | 5,580万円 | 73.2万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/17 | ヴィークコート桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅6分 | 5,280万円 | 71.8万円 | 73.51㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2023/09/30 | 桃山公園ロジュマン 吹田市竹見台四丁目 | 南千里駅3分 | 5,180万円 | 65.9万円 | 78.63㎡ | 2LDK+S+WIC | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/30 | サンメゾン桃山台アーバンビュー 吹田市桃山台二丁目 | 桃山台駅4分 | 4,380万円 | 62.4万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/16 | ジオ桃山台EXE 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅6分 | 4,780万円 | 56.7万円 | 84.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/22 | ジオ桃山台エグゼ 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅6分 | 4,900万円 | 58.2万円 | 84.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/30 | メゾン千里桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 南千里駅18分 | 5,280万円 | 72.6万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/22 | ステイツ桃山台レジデンス 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅3分 | 4,980万円 | 60.9万円 | 81.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/14 | エスリード桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅3分 | 4,800万円 | 63.9万円 | 75.07㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/22 | パークコート千里桃山台 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅6分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.45㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2022/12/18 | ファミールグラン桃山台 吹田市桃山台二丁目 | 桃山台駅7分 | 5,480万円 | 62.2万円 | 88.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/16 | 桃山台ロジュマンパークビュー 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅5分 | 4,780万円 | 57.9万円 | 82.52㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/13 | サンクタス南千里 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅1分 | 6,480万円 | 71.5万円 | 90.59㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/27 | ステイツ千里津雲台ビュースクエア 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅16分 | 4,480万円 | 55.9万円 | 80.08㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/21 | ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル 吹田市春日四丁目 | 千里山駅13分 | 3,880万円 | 55.3万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/16 | クレアヒルズ千里津雲台 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅15分 | 3,950万円 | 56.2万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/14 | アールヴェール緑地公園 吹田市春日一丁目 | 緑地公園駅7分 | 4,280万円 | 62.3万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ジオ千里山 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅5分 | 4,990万円 | 60.1万円 | 82.98㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/30 | サンマンションアトレ千里山アルクレール 吹田市千里山高塚 | 千里山駅8分 | 5,080万円 | 57.0万円 | 89.13㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2024/11/30 | プラウド千里山 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅5分 | 4,990万円 | 62.7万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/17 | ジオ千里山田ツインテラス 吹田市山田西四丁目 | 山田駅1分 | 5,180万円 | 65.0万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2023/03/05 | アルス千里山西 吹田市千里山西一丁目 | 千里山駅1分 | 3,650万円 | 55.5万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/23 | イトーピア千里山田 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 5,580万円 | 63.9万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.6%上昇、吹田市では8.9%上昇しています。
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